FAQ "Вопросы и ответы по мониторингу московских новостроек"

(частично составлен по приватной переписке. Позже будет радикально улучшен и дополнен)

• Почему нет поиска по количеству комнат в квартире?
• У вас всего-то около полутора тысяч вариантов?... Фи-и-и-и...
• Чо-то я позвонил, а говорят, что таким объектом они не торгуют?...
• А у меня вопрос по полям. Как-то странно и порой непонятно...
• Останки недописанного faq...

Почему нет поиска по количеству комнат в квартире?

Потому, что не задумано. Основная часть предложений, представленных на сайте, подобрана нами из СМИ. Как фирмы публикуют свои предложения в газетах, так мы их Вам и показываем. Вся дополнительная информация стоит денег. Поэтому постарайтесь максимально выгодно для себя использовать то, что Вам представлено на этом сайте, без дополнительных вложений.

У вас всего-то около полутора тысяч вариантов?... Фи-и-и-и...

Да, к сожалению… Заметьте, более чем от 100 фирм!!!, и не "вариантов", а "предложений". Каждое предложение может включать от трёх и более конкретных квартир (обратите внимание на поле "примечание" или "Дополнительно" - слова "1-3 комн" означает, что в продаже одно-, двух, и трёхкомнатные квартиры). Так что не "фи-и-и-и", а "намана-намана" :-)

Задачей нашего сайта является предоставление человеку альтернативы, чтобы было из чего и из кого выбрать. Мы показываем КТО из продавцов занимается реализацией этого объекта сегодня, и показываем какие объекты в данный момент рекламируются. А насчет наличия конкретно-комнатных квартир, обращайтесь на фирмы.

Поиск и фильтрация ведётся по базе ПРЕДЛОЖЕНИЙ новостроек (со всеми втекающими и вытекающими последствиями и нюансами). Всё что мы гарантируем - это то, что данное предложение было от такой-то фирмы в такой-то газете такого-то числа. Какие варианты есть у фирм на самом деле - неизвестно (Порой, даже сотрудникам этой фирмы :-) - Шутю, шутю. - Хм, а зря ты шутишь. Кто будет звонить могут в этом запросто убедиться :-)).

Чо-то я позвонил, а говорят, что таким объектом они не торгуют?...

У крупных фирм как правило несколько филиалов. Какой конкретно филиал занимается продажей ИМЕННО этого объекта мы не отслеживаем. Для нас достаточно, что это фирма "Тиньти-Моньти". Могут возникнуть претензии, мол, я позвонил по этому номеру, а там этим объектом никто и в помине не торгует... Правильно, т.к. им торгует какой-то другой филиал той же фирмы. В Москве зачастую филиалы фирм - это самостоятельные подразделения. И не разбегаются они окончательно только из-за того, что у них один учредитель... или по другим причинам, здесь об этом распространяться не будем. :-)

Ес-сно вся информация тем корректнее, чем больше нам помогают в ее получении сами фирмы и агентства. Источники получения данных Вы можете увидеть, установив при запросе флаг "показывать источник информации".

А у меня вопрос по полям. Как-то странно и порой непонятно...

Дом/корпус. Полное безобразие. Мы придерживаемся той версии, что видим в печатном виде. Кто-то пишет "владение 2", кто-то "корп.2", кто-то "мкр.2"... вот кто его знает чего там на самом деле. Это строительные (не милицейские) адреса. Поэтому каждый волен трактовать их по-своему. Как видим в СМИ, так и пишем.

Мин. цена. Это рекламная цена, которая может не соответствовать действительности (я уж не говорю, что и самих квартир у фирм по этим адресам иногда нет :). Заметь, цена может быть как в рублях, так и в долларах. Оценить "честность" фирм относительно цен, представленных в рекламе мы предлагаем Вам. Прошу не забывать, что люди занимающиеся недвижимостью - бизнесмены, и посему касаемо конечной цены той или иной квартиры, с ними надо "разговаривать". Долго, нудно и постоянно ссылаясь на свое нынешнее тяжелое материальное положение…

(отвлекают постоянно, однако. Музу прогнали.. :-) Завтра допишу дальше.)

Останки недописанного faq:

-Дом/этажность. Тоже бредятина. У кого-то это "монолит", у кого-то "ИНД(видуальный проект)", у кого-то это поле вообще не прописано. То, над чем я сейчас работаю (все мечтаю сесть) должно устранить эти огрехи. Т.е. сказать раз и навсегда, что по этому адресу строится П-44Т и никак иначе. Пока имеем то, что видим в СМИ :(

-Сдача дома. Аналогично есть разночтения, т.к. сроки сдачи постоянно переносятся. Опять-таки поле не у все прописано. Реальных сроков сдачи объектов не знает НИКТО, в том числе и мы :)

-Льготы/элита. "Элита" не всегда такой является. Вообще элитой можно назвать все, что начинается от 1200$ за кв.м. Все, что ниже - это ....ня, а не элита. Но бумага терпит. В модулях можно встретить и 600-долларовые объявления с пометкой "элита". Пишем, как видим.